Рынок недвижимости в Болгарии стремительно растет с каждым годом.
За последние 10 лет эта солнечная страна набрала колоссальные обороты в продаже недвижимости, а особенно в посещении туристами множественных курортов. 
 
Несмотря на кризис в 2008 году, рынок болгарской недвижимости значительно выровнял свои позиции на европейском уровне.  

Рыночный кризис В Болгарии 2000-2008 год.

До 2008 года недвижимость в Болгарии переживала большой рост цен.  За период с 2000 по 2008 год стоимость приобретения жилья выросла почти на 300%.  Такой взрыв ценовой политики был связан с вхождением Болгарии в число европейских стран. 
Но уже в начале 2008 года, в связи с наступившим экономическим кризисом, цены резко упали из-за снижения спроса на жилье. 

Динамика рынка недвижимости в Болгарии 2008-2013 год

2008-2009 годы — рыночный спад на 25,7%
2010-2011 годы — упадок на 11,6%
2012-2013 годы — на 2,5%

2014 год, начались изменения в тренде недвижимости Болгарии. После долгого времени падения, цены начали подниматься вверх. Этому очень поспособствовало изменения в правительстве Болгарии и введение новых законодательных проектов. Снизились проценты по ипотеке, а также примерно на 10,3% увеличилось число разрешений на строительство новых зданий.

Рост рынка недвижимости в Болгарии 2016-2018 годы

2014 год — рост цен недвижимости на 2,78%
2015 год — прирост еще на 3,98%
2016 год — стабилизация и рост на 8,11%
2017 год — 2018 год стабилизация и рост на 3,1%

Стоит ли покупать недвижимость в Болгарии 

На сегодняшнее время вложить свои накопления в недвижимость в Болгарии — это один из лучших вариантов. Приобрести дом или квартиру в курортных городах можно не только для собственного отдыха, а и для дальнейшей сдачи в аренду туристам. 
 В связи со стабилизацией роста цен на нефть и благоприятной картиной на валютном рынке, большинство иностранных инвесторов, предпочитают вкладывать свои инвестиции именно в Болгарию. 

По подсчётам европейского бюро статистики, Болгария вышла на третье место по увеличению строительства только за июль месяц.  
 По статистическим данным за последние два года рынок недвижимости в Болгарии вырос на 8-10%. 

Самые популярные города для инвестиций в Болгарии

Города Болгарии  Стоимость за м² 
Бургас  От 450  
Варна  От 650  
Солнечный берег  От 320  
Святой Влас  От 450  
Созополь  От 620  

 

Как получить гражданство в Болгарии за инвестиции

Первым условием является финансовое вложение в экономику Болгарии. То есть, чтобы получить гражданство Болгарии, нужно приобрести недвижимость минимальной суммой 1 000 000 левов, это примерно 511 870 .
В течении полугода Вы получаете, постоянное место жительства, а по истечению 5 лет, имеете право подавать заявление на гражданство Болгарии.

По вопросам оформления документов ПМЖ ВНЖ и гражданства Болгарии обращайтесь к нашему юристу.